千里中央パーク・ヒルズK棟

  • 大阪府豊中市上新田一丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩14分

  • 1982年築 / 10階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
3,090万円
47.9万円/㎡
相場
2,946万円
45.7万円/㎡
2,210
2,700
3,191
3,681
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,191万円
41.9万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
千里中央パーク・ヒルズK棟
3,090万円（47.9万円/㎡）/ 9階 / 64.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,090万円47.9万円9階 64.51㎡ 3LDK南
2025/11/223,090万円47.9万円1階 64.51㎡ 3LDK南
2025/11/113,190万円49.4万円9階 64.51㎡ 3LDK南
2025/09/293,190万円49.4万円1階 64.51㎡ 3LDK南
2024/07/222,380万円36.9万円3階 64.51㎡ 1LDK南東
2024/05/252,480万円38.4万円3階 64.51㎡ 1LDK南東
2023/06/252,180万円33.8万円10階 64.51㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
千里中央パーク・ヒルズK棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 3,090万円47.9万円64.51㎡3LDK9階 / 10階建 南1982年47戸RC
2025/05/04蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 1,980万円38.1万円51.93㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/04/24ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 2,180万円39.1万円55.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1984年41戸RC
2023/10/04グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,977万円36.0万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2024/08/21オリエント豊中アーバンライフ
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 2,298万円38.3万円59.98㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年65戸SRC
2024/03/11日興豊中緑丘スカイマンション
豊中市西緑丘一丁目
少路駅9分 2,598万円37.1万円70㎡3SLDK3階 / 7階建 南1984年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、豊中市では34.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は豊中市の平均と比較して20.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
豊中市
39.8万円/㎡
前年比+34.2%

マンション概要

マンション名千里中央パーク・ヒルズK棟
所在地大阪府豊中市上新田一丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩14分
築年月1982年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション